O alto padrão by Exto, que eleva o conceito de morar, em apartamentos de 4 suítes no melhor de Moema Nobre.
Art of living em uma localização que une lifestyle, sofisticação e infraestrutura. Bem-estar ao lado do Parque do Ibirapuera, do Clube Monte Líbano e da Av. República do Líbano, com a tranquilidade de estar fora da rota de aviões.
Um projeto primoroso em sua arquitetura, ambientes e localização.
Apartamentos de 258m², com depósito privativo, 4 suítes, 4 ou 3 vagas e plantas modernas, que valorizam a iluminação natural e a amplitude dos espaços, além de sofisticados diferenciais de entrega e possibilidades de personalização.
Um autêntico alto padrão by Exto, com elevador panorâmico, gerador para todos os ambientes, quadra de tênis, fitness by Life fitness e muitas opções de lazer, com decoração assinada por Débora Aguiar.
Original. Atemporal. Único. Esplendoroso.
Splend Moema: Art of living
Av. Juriti, 646, esquina com a Alameda dos Arapanés | Moema Nobre - SP
Tour Virtual
Plantas
O empreendimento

Uma das localizações mais desejadas de São Paulo, Moema Nobre, ao lado do Parque do Ibirapuera e fora da rota de aviões

Assinatura by Exto: alto padrão construtivo, design, arquitetura sofisticada, acabamentos nobres e plantas inteligentes

Fachada em design contemporâneo, com molduras ornamentais e revestimento impermeabilizado para sua durabilidade. Pingadeiras e peitoris em pedra natural, que asseguram a proteção, estética e acabamento de alta qualidade

Apartamentos tipo com metragem única e depósito privativo para todas as unidades

Cobertura penthouse e lojas no térreo

Pórtico de entrada social revestido em mármore natural com detalhes em serralheria

Elevadores sociais panorâmicos

Halls sociais privativos

Áreas comuns entregues com decoração assinada por Débora Aguiar

Projeto de paisagismo focado no bem-estar

4 ou 3 vagas por unidade

Garagem de alto padrão, com teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado. Piso em pintura epóxi e paredes com barrado revestido em cerâmica

Depósito privativo para todas as unidades
Segurança e
Infraestrutura

Acesso social, de serviço e de automóveis com duplo bloqueio de segurança e portaria recuada com vidro blindado

Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos

Sala de motoristas

Local de espera para táxi e Uber

Mini market - Previsão de loja de conveniência automatizada

Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns

Equipamento de ar-condicionado entregue instalado na portaria, sala de motorista, lounge family, espaço beauty, sala de massagem, espaço gamer/cowork e fitness

GERADOR FULL* nas áreas comuns, sistemas de emergência e apartamentos *exceto sistema de ar-condicionado
Lazer

QUADRA DE TÊNIS BY LISONDA com design exclusivo e tecnologia que confere ao piso melhor flexibilidade e resiliência, formando uma camada macia e com alto poder de absorção de impactos

Vestiários

Espaço Beauty

Mini Campo

Lounge Family com bar

Espaço gamer e cowork

Sauna Úmida

Wellness Spa com hidromassagem

Pet Agility com área para banho

Sala de Massagem

Brinquedoteca

Playground

Espaço Gourmet tennis view

Salão de Festas

Piscina Infantil

Deck molhado e solário

Piscina descoberta de 20m com revestimento e design exclusivo

Fitness equipado by Life Fitness
Os apartamentos

Ambientes com ventilação e iluminação natural

Plantas inteligentes, com conceito internacional de sala aberta, que permite vista de ambos os lados no apartamento

Pontos para a maximização do sinal de Wi-fi

Infraestrutura para aspiração central, pronta para receber equipamentos

Pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e torneira da cozinha

Ponto de água para o filtro e para a geladeira da cozinha

Guarda-corpo dos terraços em alumínio cor bronze claro e vidro refletivo suave

Caixilho da suíte master com persiana de enrolar automatizada

Caixilho das suítes com persiana de enrolar em dimensões especiais

Área técnica privativa independente, fora do apartamento

Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa

Infraestrutura completa de ar-condicionado (rede frigorígena, cabeamentos elétricos e drenos) no living, jantar, home theater, office e nas suítes das unidades privativas, pronta para receber os equipamentos

Infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço panorâmico

Gerador full *exceto sistema de ar-condicionado

Código de segurança nos elevadores sociais

Hall social privativo com porta pivotante e fechadura social com sistema de biometria

Piso do terraço nivelado com o da sala
Sustentabilidade

Lâmpadas tubulares em led para iluminação provisória dos canteiros de obra

A Exto tem certificação do PBQPH – Nível A, classificação máxima de excelência na construção civil

Destinação de resíduos recicláveis para cooperativas e logística reversa

Destinação de entulho cinza para reciclagem

Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais

Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduos

Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns

Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduos

Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento

Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos

Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduos

Previsão de espaços destinados à acomodação de resíduos recicláveis

Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obra

Gestão de resíduos (separação, armazenamento, transporte e destinação) integrada e monitorada com indicadores

Válvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água, para promover a redução do consumo e conforto ao morador

Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo de energia elétrica

Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água

Infraestrutura para medição individualizada de água e gás

Instalação de infraestrutura para sistema de aquecimento solar para atender 40% da demanda de água quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais

Sistema de reuso de águas de pluviais
