Excellence Guedala

O extraordinário tem um X de Exto

Veja galeria

Rua dos Três Irmãos
126 ou 96m² | 3 suítes

a 600m da Estação São Paulo-Morumbi


Um projeto excepcional, na rua mais desejada do Jardim Guedala. Em seus mais de 30 anos de história, a Exto desenvolveu projetos que se consagraram verdadeiros marcos, como o Only Cidade Jardim, com mais de 11 mil metros quadrados de terreno em frente à Ponte Estaiada, e o Green Guedala, empreendimento recém-entregue que virou referência na região.

É esta busca pela excelência que nos inspirou a criar o Excellence Guedala. Um empreendimento que homenageia o bairro, porque reúne diferenciais que são marcas registradas da Exto, somados à melhor rua do Jardim Guedala e a uma visão de futuro que torna o projeto atemporal.

São características excepcionais na arquitetura, no design, nos acabamentos, nos ambientes de lazer, na localização e nos diferenciais dos apartamentos. O resultado é um lançamento em perfeito equilíbrio para quem deseja uma experiência exclusiva de morar, com a tranquilidade de investir em uma empresa sólida e de qualidade.

Um projeto para atender aos mais exigentes desejos. Exclusivo, puramente residencial, com plantas inteligentes de 126m² e 96m² e 3 suítes.

A assinatura de qualidade Exto, em um dos pontos mais nobres do Jardim Guedala.

Rua dos Três Irmãos, 186 – Jardim Guedala

Exto
Galeria

Plantas

O empreendimento

Imagem Emp
Torre única e puramente residencial, na Rua dos Três irmãos, a mais desejada do bairro, cercada de comércio e serviços
Imagem Emp
A 600m da Estação São Paulo-Morumbi
Imagem Emp
Design by Exto: arquitetura sofisticada, materiais e acabamentos nobres
Imagem Emp
Paisagismo que esbanja tranquilidade e bem-estar
Imagem Emp
Fachada contemporânea com aplicação de molduras e textura impermeável
Imagem Emp
Pingadeiras e peitoris em pedra para preservação da fachada
Imagem Emp
Garagens elevadas com relação ao nível da Rua, executada em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
...
Imagem Emp
Áreas comuns entregues decoradas

Segurança e
Infraestrutura

Img Icon
Acesso social, de serviço e de automóveis com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada em vidro blindado
Img Icon
Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
Img Icon
Local de espera para táxi e Uber
Img Icon
Previsão de loja de conveniência automatizada no Térreo
Img Icon
Gerador com acionamento automático para os elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança
Img Icon
Ar-condicionado entregue instalado na guarita, salão de festas, brinquedoteca, espaço beauty, sala de massagem e fitness

Lazer

Img Icon
Piscina de 25m descoberta, com raias, deck molhado e piscina infantil
Img Icon
Fitness equipado
Img Icon
Fitness outdoor
Img Icon
Salão de festas gourmet
Img Icon
Espaço beauty
Img Icon
Sala de massagem
Img Icon
Brinquedoteca
Img Icon
Playground
Img Icon
Miniquadra com grama sintética
Img Icon
Pet agility
Img Icon
Pomar

Os apartamentos

Img Icon
Ambientes com iluminação e ventilação natural
Img Icon
Piso do terraço nivelado com o da sala
Img Icon
Infraestrutura completa de ar-condicionado (rede frigorígena, cabeamentos elétricos e drenos) no living e suítes das unidades, pronta para receber equipamentos
...
Img Icon
Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa
Img Icon
Caixilho das suítes com persiana de enrolar em dimensões especiais

Sustentabilidade

Img Icon
Previsão de espaços destinados à acomodação de resíduos recicláveis
Img Icon
Programa de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimento
Img Icon
Sistema de reuso de águas de pluviais
Img Icon
Instalação de infraestrutura para sistema de aquecimento solar para atender 40% da demanda de água quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais
...
Img Icon
Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos para uso coletivo, com previsão de cargas especiais no quadro elétrico, e tubulação seca até os locais definidos, para posterior instalação e regulamentação a/c condomínio. *
*7 pontos em espaços viabilizados, sendo 2 pontos no térreo, 3 pontos no 1º pavimento, 1 ponto no 2° pavimento e 1 ponto no 3° pavimento de garagem, com funcionamento independente do gerador
...
Img Icon
Infraestrutura para medição individualizada de água e gás
Img Icon
Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água
Img Icon
Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo de energia elétrica
Img Icon
Gestão de resíduos (separação, armazenamento, transporte e destinação) integrada e monitorada com indicadores
Img Icon
Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obra
Img Icon
Lâmpadas fluorescentes em led tubular para iluminação provisória dos canteiros de obra
Img Icon
Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduos
Img Icon
Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos
Img Icon
Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento
Img Icon
Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduos
Img Icon
Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduos
Img Icon
Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns
Img Icon
Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais
Img Icon
Destinação de entulho cinza para reciclagem
Img Icon
Destinação de resíduos recicláveis para cooperativas
Img Icon
Projetos de logística reversa
Img Icon
A Exto tem certificação do PBQPH – Nível A, classificação máxima de excelência na construção civil

LOCALIZAÇÃO


Rua dos Três Irmãos, 186
Jardim Guedala | São Paulo

Utilizamos seus dados para analisar e personalizar nossos conteúdos e anúncios durante a sua navegação em nosso site e plataformas de parceiros. Ao explorar o site da EXTO, é autorizada a utilização das informações coletadas aplicando-as para tais finalidades. Em caso de dúvidas, acesse nossa Política de Privacidade.