O
loteamento Cidade Tecnológica pode ser considerado o primeiro distrito de
inovação planejado do Brasil, em um terreno com área total de 308.961,92m² e apenas 116 lotes, com acesso privilegiado pela
Marginal da Rod. Presidente Dutra, o maior eixo econômico
do país e principal elo entre São Paulo e Rio de Janeiro.
O projeto tem como objetivo consolidar o maior ambiente
de inovação do país - o Parque Tecnológico de São José dos Campos, que hoje recebe diariamente mais de 8,5 mil pessoas, realizando
negócios, pesquisa e desenvolvimento por meio de atividades focadas em ciência,
tecnologia e inovação.
“São José dos Campos é uma cidade com veia
empreendedora, que dispõe de um setor econômico global já estabelecido, como o
desenvolvimento de novas tecnologias para o setor aeroespacial, por isso a
aposta da Exto Incorporação e Construção no projeto Cidade Tecnológica” afirma Roberto Matos, nosso presidente. Ele acredita que o
ambiente consolidará o maior complexo de empreendedorismo e inovação do
país, daí sua decisão por investir no desenvolvimento de infraestrutura em
harmonia com a natureza, além de uma série de
benefícios para atender demandas de empresas, colaboradores, visitantes
e residentes das cidades próximas.
A Cidade Tecnológica
Dividida em lotes para distintos objetivos, a Cidade Tecnológica é projetada de forma completa para produção, vida e lazer. Localizada na cidade considerada a primeira do Brasil em número de trabalhadores no setor de ciência e tecnológica, com 13,5% da sua força de trabalho, foi pensada para atender aos anseios do cidadão global, e se concretiza como porta de entrada e saída para o mundo.
“O loteamento oferecerá uma completa
infraestrutura de comércio e serviços que poderão ser utilizados por
colaboradores do Parque Tecnológico e pelos moradores de São José dos Campos,
Taubaté e cidades vizinhas”, explica Roberto.
Há uma área projetada para verticalização em que moradias e serviços de hospedagem e hotelaria funcionarão para receber pessoas interessadas em construir conhecimento produtivo, viver e se divertir. Áreas de desenvolvimento residencial estão previstas para que as mais de oito mil pessoas que já transitam no Parque tecnológico diariamente possam adquirir suas casas e desfrutar de um ambiente onde inovação pulsa 24h por dia.
Diferenciais da Cidade Tecnológica
Um plano específico de ocupação foi cuidadosamente
estudado para a Cidade Tecnológica, definindo os usos em cada quadra do
empreendimento, fato que permite uma ocupação mais integrada e harmoniosa entre
os usos, industrial, residencial e comercial, permitindo a atuação de empresas
de diversos segmentos, mas com baixo impacto ambiental.
Outro grande diferencial do
loteamento é a duplicação de mais de 1,5 km da Estrada Joel de Paula, que fará
ligação direta da marginal da Rodovia Presidente Dutra à Rodovia Carvalho Pinto
(8km), além de ruas e avenidas totalmente asfaltadas e com ciclo faixa no
canteiro central.
Postes extras também serão instalados, sem ligação nenhuma com qualquer concessionária, dedicados a receber sistemas de segurança, internet, câmeras de vigilância, entre outras tecnologias e ampla área de lazer para integração e socialização com mais de 40 mil m² de áreas verdes de uso público.