Você sabia que a Exto tem um projeto de loteamento?


03/09/2020


O loteamento Cidade Tecnológica pode ser considerado o primeiro distrito de inovação planejado do Brasil, em um terreno com área total de 308.961,92 e apenas 116 lotes, com acesso privilegiado pela Marginal da Rod. Presidente Dutra, o maior eixo econômico do país e principal elo entre São Paulo e Rio de Janeiro.

O projeto tem como objetivo consolidar o maior ambiente de inovação do país - o Parque Tecnológico de São José dos Campos, que hoje recebe diariamente mais de 8,5 mil pessoas, realizando negócios, pesquisa e desenvolvimento por meio de atividades focadas em ciência, tecnologia e inovação.

“São José dos Campos é uma cidade com veia empreendedora, que dispõe de um setor econômico global já estabelecido, como o desenvolvimento de novas tecnologias para o setor aeroespacial, por isso a aposta da Exto Incorporação e Construção no projeto Cidade Tecnológica” afirma Roberto Matos, nosso presidente. Ele acredita que o ambiente consolidará o maior complexo de empreendedorismo e inovação do país, daí sua decisão por investir no desenvolvimento de infraestrutura em harmonia com a natureza, além de uma série de benefícios para atender demandas de empresas, colaboradores, visitantes e residentes das cidades próximas. 


A Cidade Tecnológica

Dividida em lotes para distintos objetivos, a Cidade Tecnológica é projetada de forma completa para produção, vida e lazer. Localizada na cidade considerada a primeira do Brasil em número de trabalhadores no setor de ciência e tecnológica, com 13,5% da sua força de trabalho, foi pensada para atender aos anseios do cidadão global, e se concretiza como porta de entrada e saída para o mundo.

“O loteamento oferecerá uma completa infraestrutura de comércio e serviços que poderão ser utilizados por colaboradores do Parque Tecnológico e pelos moradores de São José dos Campos, Taubaté e cidades vizinhas”, explica Roberto.

Há uma área projetada para verticalização em que moradias e serviços de hospedagem e hotelaria funcionarão para receber pessoas interessadas em construir conhecimento produtivo, viver e se divertir. Áreas de desenvolvimento residencial estão previstas para que as mais de oito mil pessoas que já transitam no Parque tecnológico diariamente possam adquirir suas casas e desfrutar de um ambiente onde inovação pulsa 24h por dia.




Diferenciais da Cidade Tecnológica

Um plano específico de ocupação foi cuidadosamente estudado para a Cidade Tecnológica, definindo os usos em cada quadra do empreendimento, fato que permite uma ocupação mais integrada e harmoniosa entre os usos, industrial, residencial e comercial, permitindo a atuação de empresas de diversos segmentos, mas com baixo impacto ambiental.

Outro grande diferencial do loteamento é a duplicação de mais de 1,5 km da Estrada Joel de Paula, que fará ligação direta da marginal da Rodovia Presidente Dutra à Rodovia Carvalho Pinto (8km), além de ruas e avenidas totalmente asfaltadas e com ciclo faixa no canteiro central.

Postes extras também serão instalados, sem ligação nenhuma com qualquer concessionária, dedicados a receber sistemas de segurança, internet, câmeras de vigilância, entre outras tecnologias e ampla área de lazer para integração e socialização com mais de 40 mil m² de áreas verdes de uso público.




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