Pensando em mudar para Perdizes?
Perdizes é um bairro com características muito particulares. Está perto de tudo, tem vida, movimento, cultura e serviços, mas preserva ruas arborizadas, clima residencial e aquela sensação boa de bairro onde ainda dá vontade de fazer as coisas a pé.
Não por acaso, é um dos endereços mais desejados da Zona Oeste e um bairro que atravessa gerações sem perder seu charme.
Um bairro cheio de história
Perdizes entrou oficialmente no mapa de São Paulo em 1897. Segundo a Prefeitura, o nome nasceu de uma história curiosa: a região tinha muitas árvores e uma propriedade onde eram criadas perdizes. As aves eram tão presentes que o lugar ficou conhecido como “quintal das perdizes”. O apelido pegou e acabou batizando o bairro.
De lá para cá, muita coisa mudou. As antigas chácaras deram espaço às ruas residenciais, ao comércio, às universidades e aos edifícios que hoje desenham a paisagem.
Algumas referências, porém, acompanham Perdizes há décadas. A PUC-SP está na Rua Monte Alegre desde 1950 e ajudou a construir a identidade cultural e universitária da região. Já o Parque da Água Branca, inaugurado em 1929, preserva cerca de 137 mil m² de área, construções históricas e um raro respiro verde em uma região tão central da cidade.
É essa mistura que faz Perdizes tão interessante. História e cidade contemporânea convivem na mesma calçada.
Qualidade de vida que aparece nos números
O tradicional IDH-M de Perdizes, de 0,957, historicamente colocou o distrito entre os de maior desenvolvimento humano de São Paulo. Como esse indicador se baseia em dados antigos, vale olhar também para levantamentos mais recentes. No Mapa da Desigualdade de São Paulo, Perdizes apareceu em 4º lugar entre os distritos com melhores indicadores de saúde na edição de 2024. Em 2025, ficou no topo do ranking temático de educação.
Quem mora em Perdizes encontra uma combinação difícil de reunir em São Paulo: boa oferta de escolas e serviços, hospitais e clínicas no entorno, comércio variado, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, áreas verdes, cultura e lazer.
E agora a mobilidade ganhou um novo capítulo. Em julho de 2026, a Estação Perdizes da Linha 6-Laranja entrou em operação assistida no primeiro trecho da nova linha, que também passa por Sesc-Pompeia e Água Branca.
Para um bairro já conectado a eixos como as avenidas Sumaré, Pacaembu, Pompeia e Francisco Matarazzo e próximo ao Terminal Palmeiras-Barra Funda e à Linha 2-Verde, é uma transformação relevante e que traz ainda mais praticidade aos seus moradores e frequentadores.
Tem sempre alguma coisa para fazer
O Parque da Água Branca é daqueles lugares que mudam de programa conforme o dia: caminhada, feira, passeio com as crianças ou um pouco de verde no meio da rotina.
Para quem gosta de esporte, shows e grandes eventos, o atual Nubank Parque, tradicionalmente conhecido como Allianz Parque, tornou a região um dos principais polos de entretenimento da cidade, com programação ao longo de todo o ano.
A vida cultural trazida pela PUC, a proximidade com o Sesc Pompeia, o Memorial da América Latina, muitas opções gastronômicas e o comércio espalhado pelas ruas deixam fácil entender por que tanta gente escolhe Perdizes.
Pensou em Perdizes, pensou na Exto
Nossa história com Perdizes também vem de longe.
Os primeiros empreendimentos Exto no bairro têm quase três décadas e, desde então, já construímos mais de 30 torres na região. Conhecemos suas ruas, seus diferentes perfis de moradores e as transformações que aconteceram. Perdizes faz parte da nossa história e ajudou também a formar o nosso jeito de projetar e construir.
Essa relação aparece na percepção dos moradores do bairro. Em pesquisa realizada pela Hibou na Zona Oeste, a Exto se destacou em atributos como alto padrão na região, acabamentos de alta qualidade, lazer, arquitetura e plantas inteligentes.
Seguimos atuando de forma intensa no bairro, e buscamos evoluir a cada lançamento. Nosso portfólio atual em Perdizes reúne projetos para diferentes momentos de vida, de apartamentos compactos a plantas amplas e familiares, sempre focados em trazer o que há de melhor em plantas amplas, com espaços bem aproveitados, qualidade construtiva e muitas opções de lazer para toda a família.
Depois de tantos anos construindo em Perdizes, essa relação faz parte da nossa história, do nosso portfólio, e principalmente, do nosso DNA.
Exto. Vocação para fazer bem-feito.
